Задать вопрос

Встречи, протоколы

 

12 декабря 2005 года

«Об изменениях в графиках монтажа и сдачи ГК жилых домов
в 22 мкр-не г. Балашиха (корп. 14, 15, 16 и 19)».

12 декабря участники инициативной группы 22 микрорайона г. Балашиха были приглашены на встречу с руководством ЗАО «СУ-155» по вопросам изменения графиков строительства и сдачи домов на объекте мкр-н 22, г. Балашиха. На повестке встречи также были вопросы по подготовке документации и строительству объектов инженерного и коммунально-бытового назначения (в частности, котельной), а также сроки по строительству объектов социально-культурного назначения (детских садов и школы).

Также обсуждалась перспектива дальнейшего конструктивного взаимодействия инициативной группы с представителями ЗАО «СУ-155», для получения быстрой и полной информации о ходе строительства в микрорайоне, а также для возможности ознакомления с необходимой документацией.
Представители инициативной группы и руководители «СУ-155» договорились о регулярности таких встреч и обсуждений.

До сведения участников инициативной группы были доведены причины, с которыми связаны изменения в графике строительства домов микрорайона 22 г. Балашиха, а именно:

1. Постановление Правительства МО по земле было выпущено на 4 месяца позже предполагаемого срока, вследствие реорганизации, произошедшей в земельном комитете МО. В связи с этим освоение кредитов началось лишь в декабре 2004г., что привело к существенной задержке финансирования объектов.

2. Соглашение №131 «О порядке финансирования объектов инженерного, социально-культурного и коммунально-бытового назначения в северной части микрорайона 22 г. Балашиха Московской области» от 05.07.2005г. было принято с задержкой, после длительного согласования и тщательной проработки совместно с администрацией Балашихинского р-на. Данное Соглашение отражает порядок финансирования строительства мкр-на 22, в том числе объемы финансирования объектов инженерного, социально-культурного и коммунально-бытового назначения (объемы «социального обременения» для инвестора), поэтому является базовым для начала осуществления инвестиционной деятельности. Сразу после принятия Соглашения начались работы по проектированию инженерных коммуникаций. По состоянию на 01.12.05 проекты готовы и согласованы с Балашихинским водоканалом, готовятся ордера на производство работ.

3. В процессе проектирования и застройки 22 микрорайона г.Балашиха возникла необходимость переноса линий ЛЭП. В связи с тем, что проект ЛЭП разрабатывается и проходит утверждение в соответствующих структурах, корректируется и генплан застройки микрорайона 22, в частности, размещение корпусов 14 и 16.

4. В 2003г. было получено разрешение сроком на 1 год на присоединение мощности (5,5МВт), необходимой для начала 1-й очереди строительства (в том числе домов 14, 15, 16, 17, 19). Действие разрешения закончилось в декабре 2004г., с этого момента и по настоящее время осуществляется его пролонгация. Столь длительный срок связан с реорганизацией МосЭнерго. В конце января 2006г. разрешение будет получено и окончательно оформлено, что дает возможность приступить к прокладке ПКЛ, а также к заказу и монтажу оборудования РП (здание для РП уже возведено).

Подробный график монтажа и сдачи жилых объектов, а также объектов инженерного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения будет составлен в течение месяца, и представлен на следующей встрече представителей инициативной группы микрорайона 22 г. Балашиха и руководителей ЗАО «СУ-155».

На данный момент ООО «Энергостройком» приступил к строительству внешнеплощадочных и внутриплощадочных инженерных сетей, проектные работы закончены и согласованы с Балашихинским водоканалом. В работе находится проект котельной, предназначенной для обеспечения будущего микрорайона теплом и горячей водой. В данный момент проходит согласование проект котельной, согласован и утвержден земельный участок под ее размещение.
Монтаж корпуса 19 завершен, монтаж корпуса 15 продолжается (корпус – переменной этажности, осталось смонтировать 2 последних этажа 16-этажного блока).

ООО «Энергостройком» приступил к плановому возведению школы на 1100 мест: уже идет монтаж цокольного этажа первого корпуса школы и выполнение работ по устройству фундамента второго корпуса.